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Projeto Executivo Exclusivo

PROJETO EXECUTIVO (contratação à parte)

É um jogo de plantas em escala ampliada (1:50 ou 1:75) fundamental para a perfeita compreensão do projeto pelo construtor. Esse jogo de plantas será plastificado e deverá ficar no canteiro de obras. Nele, estarão cotadas as paredes de “bloco a bloco”, descontando-se o revestimento, que muitas vezes gera erros de marcações. Estarão dispostas as medidas de raios, altura de muros, dimensionamento de aberturas, peitoril, janelas, tamanho de portas, bem como cotas de níveis. Esse projeto também objetiva integrar o projeto estrutural, sendo locados e cotados, na mesma planta, os pilares, evitando-se — o que é comum — incompatibilidade entre as plantas de arquitetura e de engenharia, visto que, não poucas vezes, se descobre tardiamente que um pilar atravessa uma porta, ou uma viga passa em um local inapropriado.

KIT DE CONSTRUÇÃO (contratação à parte)
É composto de materiais básicos que deveriam estar presentes em todas as obras, mas que, muitas vezes, não estão. A falta desses materiais básicos poderá levar por “água a baixo” dias de trabalhos e cálculos. Uma conta mal feita, pela falta de uma calculadora, uma medida da planta tirada com uma trena de madeira, ou mesmo a falta de um escalímetro para uma planta em escala 1:75 inviabilizam o trabalho no canteiro de obras e prejudicam diretamente o resultado final. O kit é composto de:
• prancheta com calculadora;
• trena;
• bloco de papel;
• lapiseira;
• lápis de carpinteiro;
• borracha;
• escalímetro (escalas: 1:100, 1:75, 1:50, 1:20, 1:25, 1:125);
• estilete;
• pasta elástica para guardar as plantas.

***** ITENS NÃO INCLUSOS ******

• O acompanhamento, coordenação e execução da obra não fazem parte do serviço. Porém, o arquiteto poderá fazer visitas à obra quando solicitado pelo cliente. Estão incluídas seis visitas técnicas à obra, sem custo adicional (para obras até 200 km distantes da capital). Eventuais esclarecimentos aos diversos profissionais envolvidos deverão ser agendados para essas datas. Visitas adicionais, caso haja, serão cobradas à parte.
• As especificações técnicas relativas à espessura de vidros temperados, dimensões máximas, tamanho e desenho técnico de lareiras, fornos, churrasqueira, chopeiras, bem como dimensionamento de coifas ficarão a cargo do profissional envolvido na venda desses equipamentos e produtos.
• Projetos de instalação de casa de máquinas, dimensionamento de filtros, bombas, cascatas, iluminação ou tubulações de piscinas deverão ser executados pelo profissional envolvido na venda e montagem desses equipamentos. O arquiteto poderá indicar uma empresa especializada que trabalhe em parceria, auxiliando o vendedor no entendimento do projeto da piscina e indicar local adequado para casa de máquinas, não se responsabilizando pela sua montagem e funcionamento. O arquiteto também não se obriga a explicar o projeto arquitetônico para empresas com as quais não mantém parceria.
• Cálculo de sistema de ar condicionado, aquecedores, saunas e demais equipamentos técnicos.