SeuArquiteto.com

Projeto Arquitetônico

Os projetos arquitetônicos são elaborados pelo arquiteto Oscar José Merlin. Sendo projetados com exclusividade, de acordo com o programa de necessidades obtido através de conversa com os clientes. Os projetos apresentam arquitetura diferenciada, destacando-se do convencional; buscam o máximo aproveitamento do terreno, bem como da iluminação e da ventilação natural.
Serão executados de acordo com o estilo preferido do cliente e apresentados da seguinte forma:

PROGRAMA DE NECESSIDADES

É o levantamento das expectativas dos futuros moradores ou investidores em relação ao novo projeto. Isso acontece em uma conversa com o arquiteto, na qual os proprietários demonstram seus desejos e necessidades. Exemplo: 3 ou 4 dormitórios; suíte com banheira, sala com pé-direito duplo etc. Até aquela foto guardada há muito tempo poderá servir… E por que não revitalizar o sonho de ter uma piscina? Enfim: esse programa de necessidades é a base fundamental para um bom projeto de arquitetura.

ESTUDO PRELIMINAR DO PROJETO

Essa etapa transfere para o papel todas as necessidades dos clientes, de forma a assegurar um equilíbrio harmônico entre os espaços a serem construídos e a situação do terreno e da vizinhança. Um bom projeto arquitetônico é aquele que leva em conta o seu lote, sua topografia e orientação solar. Também é fundamental integrar a construção com o entorno, valorizando vistas e trabalhando muros e gradil. A setorização, a distribuição dos ambientes, a volumetria e a estimativa de área construída também fazem parte dessa etapa. O cliente deve analisar o projeto para iniciarmos a próxima fase.

REVISÕES E CORREÇÕES DE PROJETO

Após a análise do Estudo Preliminar pelo cliente, ele poderá solicitar alterações no projeto, sendo discutidas com o arquiteto as suas reais necessidades, de forma a adaptar o estudo ao desejo do proprietário. Feitas as alterações (no prazo médio de 1 semana), o projeto é novamente apresentado ao cliente para apreciação.

ANTEPROJETO FINAL

O anteprojeto busca adaptar o estudo preliminar e as alterações sugeridas pelos clientes, e é apresentado com uma riqueza de detalhes superior ao do estudo preliminar. Portanto, é quase um projeto final, que ainda possibilita algumas mudanças de pequeno impacto no projeto. Com a análise do cliente, seguimos para a próxima etapa.

PROJETO ARQUITETÔNICO COMPLETO

Consiste em transpor para o computador, utilizando-se os mais modernos recursos gráficos, todas as informações já conhecidas e aprovadas pelos clientes, tais como: plantas baixas de todos os pavimentos, fachadas, cortes longitudinais e transversais, bem como a implantação da edificação no terreno.

APRESENTAÇÃO DA PLANTA DECORADA

A Planta decorada sugere a distribuição dos móveis nos ambientes, permitindo a compreensão dos espaços e auxiliando na distribuição dos equipamentos hidráulicos (pias, vaso sanitário, boxe e banheira).

*** IMPORTANTE: É indispensável para início dos trabalhos um levantamento topográfico do terreno, sobretudo para lotes irregulares e acidentados.

**** ITENS NÃO INCLUSOS ****
• Alterações nos projetos de qualquer natureza ou dimensão após o projeto estar aprovado pelo cliente.
• Projeto de cargas elétricas: esse projeto deverá ser executado por engenheiro elétrico, que ficará responsável pela distribuição da fiação e dimensionamento de disjuntores, além de ligações elétricas na obra. No entanto, poderá ser contratado e, nesse caso, terá um custo adicional.
• Projeto de hidráulica: o dimensionamento das tubulações deverá ser feito por engenheiro responsável, ou mesmo pelo profissional que executará o serviço. No entanto, poderá ser contratado e, nesse caso, terá um custo adicional.
• Acompanhamento, coordenação e execução da obra, ficando esta a cargo do empreiteiro.
• O arquiteto poderá indicar mão-de-obra qualificada e lojas especializadas, se solicitado pelo cliente. Porém, não poderá se responsabilizar pelos seus serviços e produtos.
• Detalhamento de mobiliário, dimensionamento de churrasqueiras, lareiras, exaustores ou móveis de alvenaria.
• Despesas com cópias adicionais ficarão a cargo do cliente.